阿佐谷北5丁目A号棟
新築時より6年後に中古住宅として再販売。
建築デザインや性能により周辺の物件にはない希少性があり取得時より＋10％の価格で販売
Reasons
選ばれる理由
01
地域に馴染み、
地域に馴染み、
永く愛される
品の良い住宅
武蔵野の自然が多いこのエリアの気候風土や地域文化に合い、永く愛される品の良い住宅をつくっています。
本物の素材による調和のある家は、その正しい質の良さが使うことによって美しさを増し、世代を超え人に親しみと愛着という心を生みます。
2007年の創業以来、杉並区・武蔵野市・三鷹市・世田谷区を中心としたエリアに数多くの施工実績があります。
※施工事例によりOB様宅が見学可能なところもございます。
担当者と相談の上、ご覧になりたい方は別途 お問い合わせ ください。
02
不動産の価値が
不動産の価値が
上がる家
土地や建物を流通的な不動産の視点だけではなく、設計から建築の領域となる地域特性・デザイン・性能・プランと向き合い、3世代にわたってつながるよう長期的な建築的視点で価値を見出し、不動産と建築をつなげていくことでお客様の所有不動産の価値を高めます。
所有不動産を売却する際も、建築的な商品価値が高いことから対象不動産の価値が向上するため値引きもなく、周辺相場より1割5分ほど高く付加価値のある家として売却できた実績が多くあります。
※施工事例によりOB様宅が見学可能なところもございます。
担当者と相談の上、ご覧になりたい方は別途 お問い合わせ ください。
実際の事例
三鷹市中原4丁目
低炭素住宅＋居場所の多い家として販売。
注文建築以上の品質やコンセプトがあり周辺相場より1割5分ほど高く付加価値のある家として販売
03
高い性能と
高い性能と
施工品質
高い性能の品質基準を持つと共に、その建築を作り上げていく為には、地域をよく知り建築の造詣が深い経験あるプランナー・設計士・大工や各製作者の存在が必要不可欠です。
創業以来より代表の冨永を中心に集まった建築のプロ集団が性能の高い家をつくります。
実施設計・構造設計らの正確な図面を経て、大工・各製作者らと共に良いモノづくりを行い、高い施工品質を維持しています。
東京ゼロエミ住宅基準対応
- 水準1 UA値：0.70 W/(㎡・K)以下 BEI値：0.70以下
- 水準2 UA値：0.60 W/(㎡・K)以下 BEI値：0.65以下
- 水準3 UA値：0.46 W/(㎡・K)以下 BEI値：0.60以下
※すべてに対応可能です。※2024年10月1日より新基準に変更となります。
長期優良住宅基準対応
- 断熱性能 UA値：0.6以下（断熱性能等級5）～0.46以下（断熱性能等級6）
- 気密性能 C値：1～0.5㎠/㎡・冷房期の平均日射熱取得率 等級7
- 結露防止基準性能 等級7
- 耐震性能 等級3
- 通気工法 外壁・屋根・床下等、構造に通気層を設けて長持ちする家をつくります
※夏はカラッとして涼しく、冬は湿度もあり温かい家です。
リノベーション
- 断熱性能 次世代省エネ基準を目指し断熱性能と気密性能を高めます。
- 耐震性能 耐震診断を行い、倒壊しない家の為に構造補強を計算していきます。
国産ヒノキ無垢材（柱や土台に使用）
- 耐久性 古来から日本で使われてきた材料で寺社仏閣でも使用されるヒノキは年を重ねるごとに強度が増していきます。
- リラクゼーション ヒノキに含まれるフィトンチッド（ヒノキチオール）成分による良い木の匂いが自律神経の安定やストレスを軽減しリラクゼーション効果があります。
- 防蟻性 ヒノキに含まれるフィトンチッド（ヒノキチオール）成分による抗菌、 防虫効果が優れています。
- 優れた強度 ヤング係数：E80～110程度（スギの場合、E70～100程度）
- 含水率 SD20：20％以下 ・脱炭素 二酸化炭素を封じ込める木材で製造時の二酸化炭素排出量も鉄やコンクリートに比べて約1/3程度です。
04
柔軟な対応力と
柔軟な対応力と
聞く力
お客様のお話を良くお聞きし、聞く力の高いスタッフがお客様ご自身も気づいていない課題や問題も大切に対応し解決していきます。
生活する人のライフスタイルを考え、生活のあたたかさを大切にプランナーが基本計画を整え、暮らしや人生の時間軸を大事にした住宅を具現化していきます。
安心できる型があることでその応用力も高く、木造非住宅建築や高性能賃貸住宅、アトリエ・店舗等も対応可能です。
05
考えられた
考えられた
設計コードによる
標準仕様
定番の設計コード・外構コード・施工基準・性能基準・色調トーンの統一を持ち、無駄なものを出さない安定した標準化とその工程手法が確立できていることが、建築原価の安定につながっています。社会的資産価値の高い建築を、安心できる資金計画と共に適正な価格としてご予算の中で組み上げていきます。
また、ランニングコストの削減や補助金や税優遇などメリット面の情報提供もしております。
06
安心のアフター
安心のアフター
サービスと
家守り
アフターサービス
安心の長期保証と短期保証と共に、1年・2年・5年・10年（以降5年毎）の無償の定期点検や長期維持保全計画による建物メンテナンス計画により安心な暮らしが実現します。
第三者保証保険
建物にはJIO（日本住宅保証検査機構株式会社）の保証保険と、土地にはアキュテック株式会社（損害保険付き）の第三者の長期保証が付くことで、二重の安心につながります。
家守り
私たちが暮らす街でもあるこの地域は自然も多く歴史がありとても文化的な地域です。シンクタウンではこの街を大切に考え、家守りとしての使命を持ち、お引き渡し後も皆様の暮らしが安心できるよう、緊急時のトラブルやお困り事のご相談に常時対応しています。ライフスタイルが変わり改修工事や資産活用のご相談等、お客様と永くお付き合いをさせていただいております。
