Work

シンクタウンの家

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  • Work stance
  • Work plan
  • Work quality

Work policy


シンプルに究極に本質を追求していく。

『日本人の自然観であるシンプルという美意識からくる品の良い色彩感覚・建築のプランニング・設計・素材の考え方に基づき、食や家には本来、“人”という作り手が存在していること』 そして、『暮らし(生活・仕事)は本来“楽しい”ものであること』

生活者目線のプランニング、自然な素材を用いた調和のとれた家。
住めば住むほど、使えば使うほどに愛着と味が出る家。
和の現代性を軸とし必要な要素を融合したデザイン性ある家。

Work stance


THINK TOWNが提案する”家”とは?

コンセプト

Concept
住み継ぐ人がその家を育んで
暮らしていくということ。

可変性に富み、世代をこえて住み継がれる、耐震性に優れた長期優良住宅をご提案します。

ライフスタイル

Lifestyle
人が人らしく暮らせる、
気取らない豊かな日常を。

それぞれの居心地の良さを提案し、家族のコミュニケーションや繋がりを大切にします。

デザイン

Design
使いやすさとさりげないおしゃれの
両立を兼ね備えて。

構造と意匠のバランスを保ち、土地の特性や近隣との調和を取り入れたプランを提供します。

建築性

Construction of
設計から施工まで一貫してできる強みで、
こだわりの建築を実現。

構造から基礎、躯体・断熱の安定はもちろんのこと、家具、建具の細部に至るまで徹底します。

生活性

Activity
生活導線がよく考えられていて、
家事が楽しくなる。

日常がストレスなく、快適に笑顔で暮らせることを大切にした家づくりを意識しております。

機能性

Functionality
ライフステージに合わせた
可変性を合わせ持つ空間が可能。

子供が産まれたときなど、家族構成が変わったときを考えて可変性を意識しております。

素材

Materials
質感を大事に、経年変化で
どんどん味が出てくる素材づかい。

体に優しい素材や木のぬくもり、また漆喰や石、鉄などの素材調和を図っております。

作り手

Craftman ship
熟練した職人との関係性が
シンクタウンの強み。

心がこもっているか否か。人の手でつくられたあたたかさを私たちは大切にしています。

暮らしのコア

Small Gathering
多様化する暮らしの在り方を
真剣に見つめる。

家族=小さな集いであり、個の拠点でもあります。決して世間の風潮に流されることなく、らしさからコアがつくられます。

快適さ

Comfort
本質的な心地よさ=精神的豊かさ
を求めて。

人工的につくられたものでは決して感じられないそれは、空間の空気感に現れてきます。本質を追求することで快適さへと導きます。

価値観

Values
長く良いものを愛して使いたい、
そんな方にベストセレクト。

もっていると心が豊かになるもの、どこか幸せになれるそんな選択に私たちシンクタウンは、共感します。

パートナー

Partner
信頼できるパートナーが
住まいに息を吹き込む。

景観や街づくりまでも意識した緑やガーデンの提案を得意とするボスケデザイン。シンクタウンの理念に合う大切なパートナーです。

Work plan


  • Premium Order
    -ヤドル-
  • Basic Order
    -ヨリソウ-
  • Plain Order
    -ハグクム-

Premium Order
-ヤドル-

細部までシンクタウンの哲学が宿(やど)る、
『本質を極めた家』

シンクタウンでは『可変性に富み、世代を越え住み継がれる、耐震性に優れた長期優良住宅』を基本理念としています。
『ヤドル』では、細部に至るまでシンクタウンが追及する本質を極めた家づくりと、断熱性や省エネルギー性に優れたオール樹脂サッシを標準とし、「快適に過ごせる家」をご提案いたします。
3つの家づくりの最上位に位置する『ヤドル』は、シンクタウンの全てを堪能できる、プレミアムオーダーです。

表記建物価格坪85万円~

Basic Order
-ヨリソウ-

コンセプトを考え、『自由な選択肢』を与える。
常にお客様に寄添(よりそ)いながら

シンクタウンの基本理念はそのままに、お客様の家族構成やご要望、ご予算を取り入れ、常にお客様に寄り添いながら、最善かつ最適でコンセプトのある家づくりをご提案いたします。
『ヨリソウ』は、自分たちらしいライフスタイルや夢を持っているお客様、シンクタウンと職人が一体となって創造する、まさにオーダーメイド。

表記建物価格坪75万円~

Plain Order
-ハグクム-

あえて余白を残し、住む人が住みながらに育(はぐく)む、
『限りなくシンプルな家』

シンクタウンの基本理念はそのままに、素材感を大切にし、お客様の家族構成やライフスタイルを取り入れて、本当に必要な要素だけでつくるプレーンオーダー。
『ハグクム』は、お住まい後に好みのインフィルを足していく事で家をつくり上げていく、極めてシンプルな家づくりをご提案いたします。

表記建物価格坪65万円~

※表記建物坪価格は、設計料込・税別です

Premium Order

Premium Order
-ヤドル-

細部までシンクタウンの哲学が宿(やど)る、
『本質を極めた家』

シンクタウンでは『可変性に富み、世代を越え住み継がれる、耐震性に優れた長期優良住宅』を基本理念としています。
『ヤドル』では、細部に至るまでシンクタウンが追及する本質を極めた家づくりと、断熱性や省エネルギー性に優れたオール樹脂サッシを標準とし、「快適に過ごせる家」をご提案いたします。
3つの家づくりの最上位に位置する『ヤドル』は、シンクタウンの全てを堪能できる、プレミアムオーダーです。

表記建物価格坪85万円~

Basic Order

Basic Order
-ヨリソウ-

コンセプトを考え、『自由な選択肢』を与える。
常にお客様に寄添(よりそ)いながら

シンクタウンの基本理念はそのままに、お客様の家族構成やご要望、ご予算を取り入れ、常にお客様に寄り添いながら、最善かつ最適でコンセプトのある家づくりをご提案いたします。
『ヨリソウ』は、自分たちらしいライフスタイルや夢を持っているお客様、シンクタウンと職人が一体となって創造する、まさにオーダーメイド。

表記建物価格坪75万円~

Plain Order

Plain Order
-ハグクム-

あえて余白を残し、住む人が住みながらに育(はぐく)む、
『限りなくシンプルな家』

シンクタウンの基本理念はそのままに、素材感を大切にし、お客様の家族構成やライフスタイルを取り入れて、本当に必要な要素だけでつくるプレーンオーダー。
『ハグクム』は、お住まい後に好みのインフィルを足していく事で家をつくり上げていく、極めてシンプルな家づくりをご提案いたします。

表記建物価格坪65万円~

※表記建物坪価格は、設計料込・税別です

プラン比較

仕様
基本仕様
構造
長期優良住宅認定※1
耐震等級
断熱等性能等級
ZEH
外装仕様
壁・屋根断熱材
床断熱材
基礎
通気工法
玄関扉※2
窓※2
屋根※2
外壁※2
内装仕様
壁・天井
 
木製建具
設備機器
キッチン
浴室
洗面
トイレ
給湯器
床暖房
太陽光発電
坪単価
※3
業務フロー
ヒアリング・提案・調整・申込
請負契約/工期
打ち合わせ回数
営業提案
プレゼンテーション
申込
建築業務委託契約※4
工事契約
請負工事契約
Premium Order-ヤドル- Basic Order-ヨリソウ- Plain Order-ハグクム-
 
木造軸組工法
耐震等級2
断熱等性能等級4
OP
 
ロックウール
スタイロフォーム
耐圧盤ベタ基礎
木製 アルミ製
樹脂サッシ アルミサッシ
ガルバリウム鋼板 コロニアル
珪藻モダンコート(モルタル下地) ジョリパット(モルタル下地) リシン吹付け(モルタル下地)
 
オーク/他部材はOP ナラ・タモ
左官仕上げ(珪藻土/他壁材はOP)
またはAEP塗装仕上げ
左官仕上げ(天然スタイル)
またはAEP塗装仕上げ
珪藻クロス仕上げ
【全室】 【LDK・玄関ホールのみ】
製作(突板/オイル塗装仕上げ) 製作(シナ/着色塗装仕上げ) 既製品
 
弊社オリジナル システムキッチンA仕様 システムキッチンB 仕様
ユニットバス
弊社オリジナル(収納付き) 弊社オリジナル(収納なし) 既製品
タンクレス 洋便器 タンク付き 洋便器
エコジョーズ 24 号給湯器
OP
 
坪85万円~ 坪75万円~ 坪65万円~
 
期間3ヶ月 期間2ヶ月
5ヶ月 4.5ヶ月
6回 3回
 
 
 
建築業務委託契約後に締結 建築業務委託契約なしで締結
※1
長期優良住宅認定を標準仕様とします。ただし、延べ床面積が75㎡未満かつ、ワンフロアの床面積(階段面積を除く)が40㎡未満の場合は、低炭素住宅認定となります。
※2
防火について、防火無指定を標準仕様とします。準防火地域、防火地域対応、省令準耐火対応は割増しとなります。
※3
表記建物価格(税別)には、本体工事価格、設計費用が含まれます。外構費、地盤改良費、宅地内施設負担金、残土処分費などは別途費用が発生いたします。
※4
申込(建築業務委託契約)時に契約金として、請負予定価格の5%(税抜)がかかります。契約金は請負金額に充当いたします。
標準対応
OP
オプション対応
敷地条件、建物形状に依り、価格の変動が生じます。

Work quality


長期優良住宅とは?
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅のこと

平成21年に『長期優良住宅の普及の促進に関する法律』が施工されました。一定の基準を満たした住宅性能を有し、
維持保全に関する計画を立てることで『長期優良住宅』として認定を受けることができます。これにより、住宅を長期に
わたり良好な状態で使用できることはもとより、税制面においても様々な優遇を受けることができます。
また、維持保全計画を立て住まいの履歴書を残すことは、お客様の大切なお住まいの資産価値維持に役立ちます。

< 長期優良住宅の認定に必要な性能項目 >

< 長期優良住宅によって優遇を受けられる税 >

シンクタウンでは、
お客様に愛着を持って長くお住まいになっていただきたいと考え、
長期優良住宅の認定取得を基本として設計を行っております。


住宅履歴情報とは?
新築・中古住宅とも、『いえかるて』を登録することで資産価値の継続を

JBN-BL 住宅履歴情報の預け入れ・閲覧イメージ

新築時・リフォーム時に「工務店」が作成したデータを、住宅の所有者が住宅履歴情報保管サーバー(住宅所有者)から所有データとして利用できます。 工事記録・保守点検記録・設計図書・保証書が残り、住宅履歴(いえかるて)を保存して、100年後でも所有者が取り出せるシステムです。それにより、 住宅の資産価値が継続する将来の評価の資料となり新しいマーケットが出来ます。生産者情報を10年間、(所有者の)住宅履歴情報を30年間保管します。 JBNが、「住宅履歴情報サービス機関」(愛称-いえもり・かるて)を開設し、登録をサポートしています。
(注 生産者:施工会社、所有者:施主)


ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは?
家庭で消費される年間のエネルギー収支ゼロを目指した住宅のこと

建物の断熱性能を高めて冷暖房の使用量を減らし、高効率な給湯器やLEDの照明器具、HEMS※1等を
活用して室内環境の質を維持した上で省エネルギーを実現し、太陽光発電や燃料電池などでつくった
電気を使用することによってトータルでゼロになることを目指します。

※1 HEMS (Home Energy Management System)…電気やガスなどの使用量をモニターなどで《見える化》したり、家電機器を《自動制御》して管理するシステム

ZEHのイメージ

政府では、2020年までには省エネ基準をすべての標準的な新築住宅に義務づける方針を掲げています。
また、2030年までには新築住宅の平均でZEHの実現を目指す政策目標が設定されています。
シンクタウンでもZEHに積極的に取り組み推奨しています。

ZEHには補助金が交付されます。

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